경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1504-1 구지마을3단지푸르지오아파트 303동 4층 401호 (경상남도 김해시 삼계로 35)
과거 경매 이력
경매 2019타경102501
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 72.1746㎡(21.833평)
- 건물면적
- 124.24㎡(37.583평)
- 개시결정
- 2019.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종식 / 김종식
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 3억 4,691만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.09 | 4억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.08 | 3억 2,880만원20% | - |
| 매각 346,910,000원 (84.41%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 335,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-15 | ||
| 납부 : 2019-11-14 | ||
| 배당기일 : 2019-12-17 | ||
| 배당종결 : 2019-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.09.09 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 72.1746㎡(21.833평) | 1억 2,330만원 |
| 건물 | 124.2404㎡(37.583평) | 2억 8,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 8,357원 |
| 건물 | 평 | 765만 5,057원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2019.04.09
- 보존등기일
- 2007.05.07
- 공시가격
- 298,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부산김해경전철 장신대역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반 교통상황 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사면이 포장도로와 각각 접하며, 단지내 도로 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.12
- 배당요구종기일
- 2019.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.01.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.02.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.03.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.05.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.06.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처