경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1504-1 구지마을3단지푸르지오아파트 312동 18층 1803호 (경상남도 김해시 삼계로 35)
과거 경매 이력
경매 2018타경4099
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 58.6092㎡(17.729평)
- 건물면적
- 100.889㎡(30.519평)
- 개시결정
- 2018.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 송OO
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 4,500만 100원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.13 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.12 | 3억 2,800만원20% | - |
| 매각 345,000,100원 (84.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-16 | ||
| 납부 : 2019-05-16 | ||
| 배당기일 : 2019-06-18 | ||
| 배당종결 : 2019-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.03.13 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.6092㎡(17.729평) | 8,200만원 |
| 건물 | 100.8892㎡(30.519평) | 3억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 9,098원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 7,403원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2018.04.16
- 보존등기일
- 2007.05.07
- 공시가격
- 248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산김해경전철 장신대역 서측 인근에 위치, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 서측으로 노폭 약 25M, 남측으로 노폭 약 20M, 북측 및 동측을 노폭 약 12M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.09
- 배당요구종기일
- 2018.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.05.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2009.06.09 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.09.16 | 근저당 |
| 을(5) | 2010.09.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.12.09 | 송정동지분가압류 |
| 갑(11) | 2014.11.19 | 송정동지분압류 |
| 갑(12) | 2015.11.04 | 송정동지분압류 |
| 을(6) | 2016.02.05 | 송정동지분전부근저당 |
| 갑(13) | 2017.02.07 | 송정동지분가압류 |
| 갑(16) | 2018.04.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처