경상남도김해시삼계동단독·다가구경상남도 김해시 삼계동 1460-10 (경남 김해시 가야로169번길 5-13)
과거 경매 이력
경매 2022타경103429
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 474.06㎡(143.403평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OO
- 채권자
- 신상호 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 2,844만 1,200원
- 매각가
- 8억 6,100만 7,000원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.28 | 14억 2,844만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2023.04.05 | 11억 4,275만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.09 | 9억 1,420만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.06.14 | 7억 3,136만 2,000원48.8% | - |
| 매각 861,007,000원 (60.28%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 731,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-14 | ||
| 납부 : 2023-07-13 | ||
| 배당기일 : 2023-10-13 | ||
| 배당종결 : 2023-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.02.28 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,844만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 3,954만 4,000원 |
| 건물(2) | 147.46㎡(44.607평) | 9,289만 9,800원 |
| 건물(2) | 150.24㎡(45.448평) | 9,465만 1,200원 |
| 건물(2) | 123.36㎡(37.316평) | 9,498만 7,200원 |
| 제시외(2) | 31㎡(9.378평) | 465만원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 74만 9,000원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 96만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 4,569원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.05.11
- 보존등기일
- 2006.11.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 경상남도 김해시 삼계동에 소재하며, 주변으로 상업용빌딩, 상가주택 및 근린공원 등으로 형성 되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접도와 대체로 등고편탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 제반 급배수설비, 위생설비 및 주택 부분에 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2020.05.14 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2022.04.27 | 임의경매 |
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