경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1439-6 화정마을부영아파트 301동 7층 701호 (경상남도 김해시 삼계로 223)
과거 경매 이력
경매 2018타경12991
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 46.447㎡(14.05평)
- 건물면적
- 84.9814㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2018.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 부원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 4,591만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.18 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.21 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2019.09.18 | 1억 3,120만원36% | - |
| 매각 145,910,000원 (71.18%) / 입찰 6명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 143,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-23 | ||
| 납부 : 2019-10-21 | ||
| 배당기일 : 2019-11-21 | ||
| 배당종결 : 2019-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.15 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.07.18 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.447㎡(14.05평) | 4,100만원 |
| 건물 | 84.9814㎡(25.707평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 2,727원 |
| 건물 | 평 | 637만 9,585원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2018.11.16
- 보존등기일
- 2002.08.29
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "분성중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨
- 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임
- 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.13
- 배당요구종기일
- 2019.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남정임,정성시 | 주거용 전부 | 전입:2017-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2011.05.13 | 근저당 |
| 을(12) | 2015.09.03 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.09.03 | 전세권(701호) |
| 갑(6) | 2016.11.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.12.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.07.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.09.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.10.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.10.29 | 임의경매 |
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