경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1439-1 화정마을부영아파트 101동 10층1002호 (경남 김해시 삼계로 251)
경매 2025타경11390
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 46.3684㎡(14.026평)
- 건물면적
- 84.9814㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2025.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 최저가
- 1억 2,670만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.03 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| -2026.04.07 | 1억 2,670만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.07 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 285일 |
| 최초진행일 | 2026.03.03 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3684㎡(14.026평) | 5,430만원 |
| 건물(1) | 84.9814㎡(25.707평) | 1억 2,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 1,056원 |
| 건물 | 평 | 492만 8,619원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.05.12
- 보존등기일
- 2003.06.26
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 가야대역 남동측에 소재하며, 본건 부근은 대단위 아파트단지 및 노선상가 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 무난함
- 인접지와 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 북측 및 남서측으로 각각 왕복 4차선 도로와 접함
- 제반 위생 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.05.01
- 배당요구종기일
- 2025.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.05.01 | 강제경매 |
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경상남도 김해시 삼계동 아파트
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삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처