경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1439-1 화정마을부영아파트 104동 2층 201호 (경상남도 김해시 삼계로 253)
경매 2019타경106664
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 46.3684㎡(14.026평)
- 건물면적
- 84.9814㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2019.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 4,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.12 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| -2020.03.12 | 1억 4,320만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.02.12 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.3684㎡(14.026평) | 3,580만원 |
| 건물 | 84.9814㎡(25.707평) | 1억 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 2,078원 |
| 건물 | 평 | 557만 467원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2019.08.13
- 보존등기일
- 2003.06.26
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해삼계중학교 동측 인근에 위치, 부근은 대단위 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임
- 본건 토지 북측 및 동측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.13
- 배당요구종기일
- 2019.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.02.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.02.13 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.10.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.08.07 | 강제경매 |
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삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 6,778만원
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