경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1439-1 화정마을부영아파트 104동 6층 601호 (경상남도 김해시 삼계로 253)
과거 경매 이력
경매 2017타경504578
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 46.3684㎡(14.026평)
- 건물면적
- 84.9814㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2017.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 8,000만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.22 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2018.04.18 | 1억 6,160만원20% | - |
| 매각 180,000,000원 (89.11%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 165,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-28 | ||
| 납부 : 2018-05-28 | ||
| 배당기일 : 2018-06-28 | ||
| 배당종결 : 2018-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.03.22 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.3684㎡(14.026평) | 7,100만원 |
| 건물 | 84.9814㎡(25.707평) | 1억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 1,215원 |
| 건물 | 평 | 509만 5,888원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2017.09.29
- 보존등기일
- 2003.06.26
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼계초등학교" 남동측 인근에 위치, 주변은 학교, 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 경전철역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지세내의 사다리형에 유사한 토지로서, 자체 지반평탄하게 조성하여 "아파트 부지"로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 서측으로 중로1류와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.12
- 배당요구종기일
- 2017.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박일섭 | 주거용 | 전입:2008-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 황수연 | 주거용 전부 | 전입:2016-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.12.12 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.12.12 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.03.27 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.08.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.09.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2017.10.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.10.16 | 가압류 |
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