경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1435 화정마을부영아파트 601동 6층 604호 (경상남도 김해시 김해대로 1864)
과거 경매 이력
경매 2019타경1417
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 28.9746㎡(8.765평)
- 건물면적
- 49.842㎡(15.077평)
- 개시결정
- 2019.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 예숙자 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,519만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.11 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2020.01.07 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2020.02.04 | 6,400만원36% | - |
| 매각 75,190,000원 (75.19%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,345,678원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-12 | ||
| 납부 : 2020-03-05 | ||
| 배당기일 : 2020-04-14 | ||
| 배당종결 : 2020-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.12.11 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.9746㎡(8.765평) | 3,000만원 |
| 건물 | 49.842㎡(15.077평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 5,390원 |
| 건물 | 평 | 464만 2,833원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2019.03.07
- 보존등기일
- 2003.07.23
- 공시가격
- 62,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '조은금강병원' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 병원, 공원 등이 혼재하는 지대입니다
- 본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황보통시됩니다.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중입니다.
- 본건이 속한 아파트 단지 동측으로 대로1류와, 남측으로 중로3류와 각각 접하여 있으며, 동측 노변에 주출입구가 소재합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.20
- 배당요구종기일
- 2019.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 예숙자 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-02-25 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.07.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.07.20 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.08.06 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.08.06 | 전세권(전부) |
| 갑(8) | 2018.08.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.04.01 | 임의경매 |
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