경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1435 화정마을부영아파트 601동 8층 809호 (경상남도 김해시 김해대로 1864)
과거 경매 이력
경매 2018타경108755
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 28.9746㎡(8.765평)
- 건물면적
- 49.842㎡(15.077평)
- 개시결정
- 2018.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배서빈 / 배서빈
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 7,560만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.10 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.12 | 8,640만원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.10 | 6,912만원36% | - |
| 매각 75,601,000원 (70%) / 입찰 9명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 73,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-20 | ||
| 납부 : 2019-08-19 | ||
| 배당기일 : 2019-09-17 | ||
| 배당종결 : 2019-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.05.10 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.9746㎡(8.765평) | 3,240만원 |
| 건물 | 49.842㎡(15.077평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 8,221원 |
| 건물 | 평 | 501만 4,260원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2018.12.17
- 보존등기일
- 2003.07.23
- 공시가격
- 64,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "조은금강병원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 병원, 공원 등이 혼재하는 지대입니다
- 본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상 황 보통시됩니다
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다
- *본건이 속한 아파트 단지 동측으로 대로1류와, 북측으로 소로2류와, 남측으로 중로3류와 각각 접하여 있으며, 동측 노변에 주출입구가 소재합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.14
- 배당요구종기일
- 2019.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임정혁 | 주거용 전부 | 전입:2018-04-18 확정:2018-04-18 배당:2018-12-20 | 보:17,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.10.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.10.14 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.10.19 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.12.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처