경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1435 화정마을부영아파트 604동 12층 1204호 (경상남도 김해시 김해대로 1864)
경매 2018타경12335
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 28.9746㎡(8.765평)
- 건물면적
- 49.842㎡(15.077평)
- 개시결정
- 2018.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 희망모아유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 8,320만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.10 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.10 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| -2019.06.12 | 8,320만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.04.10 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.9746㎡(8.765평) | 2,600만원 |
| 건물 | 49.842㎡(15.077평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 7,338원 |
| 건물 | 평 | 689만 7,924원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2018.10.24
- 보존등기일
- 2003.07.23
- 공시가격
- 66,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화정초 남서측 인근에 위치, 부근은 대단위 아파트 단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주변여건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 위치 및 대중교통 수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 무난함.
- 동측으로 대로1류, 남측으로 중로3류, 북측으로 소로2류와 각각 접하나, 실제 진입은 동측도로를 통하여 진입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.23
- 배당요구종기일
- 2019.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상우 | 주거용 전부 | 전입:2010-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.02.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.05.23 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.10.17 | 강제경매 |
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