경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1435 화정마을부영아파트 610동 5층 503호 (경상남도 김해시 김해대로 1864)
과거 경매 이력
경매 2018타경103392
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 34.787㎡(10.523평)
- 건물면적
- 59.8404㎡(18.102평)
- 개시결정
- 2018.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성규호 / 성규호
- 채권자
- 부산신용보증재단 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 725만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.14 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.11 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2019.05.09 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 107,250,000원 (67.03%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 107,002,570원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-06-18 | ||
| 납부 : 2019-06-07 | ||
| 배당기일 : 2019-07-18 | ||
| 배당종결 : 2019-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.03.14 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.787㎡(10.523평) | 3,840만원 |
| 건물 | 59.8404㎡(18.102평) | 1억 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 3,861원 |
| 건물 | 평 | 671만 7,490원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2018.06.19
- 보존등기일
- 2003.07.23
- 공시가격
- 88,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화정초등학교" 남서측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 병원, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임
- 대지권의 목적인 토지의 동측으로 대로1류에 접하고, 남측으로 중로3류에 접하며, 북측으로 소로2류에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.30
- 배당요구종기일
- 2018.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고은정 | 주거용 전부 | 전입:2003-08-14 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전:점유자의 첫째자녀 전입일자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.04.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.06.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.06.11 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2018.07.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.07.16 | 압류 |
| 갑(15) | 2018.08.30 | 임의경매 |
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