경상남도김해시삼계동아파트

경상남도 김해시 삼계동 1428-4 분성마을현대아이아파트 113동 9층904호 (경남 김해시 가야로 72)

과거 경매 이력

경매 2025타경11393

창원지방법원 4계 (055-239-2114)
대지권
44.5456㎡(13.475평)
건물면적
84.9611㎡(25.701평)
개시결정
2025.04.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
부경양돈협동조합
청구금액
1억 7,287만 9,186원
감정가
1억 8,100만원
매각가
1억 5,901만원12.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당기일)
구분최저가결과
1차2026.03.041억 8,100만원유찰
2차2026.04.081억 2,670만원30%-
매각 159,010,000원 (87.85%) / 입찰 12명 / 000
( 2위금액 157,999,000원 )
매각결정기일 : 2026-04-15
매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-12
납부 : 2026-05-06
배당기일 : 2026-06-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.28기준일
감정기일2025.05.0911일
배당요구종기일2025.07.3093일
경매공고일2026.02.10288일
최초진행일2026.03.04310일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,100만원
구분면적감정가
토지(1)44.5456㎡(13.475평)5,430만원
건물(1)84.9611㎡(25.701평)1억 2,670만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡121만 8,976원
건물평492만 9,769원
감정원
명문
가격시점
2025.05.09
보존등기일
2002.07.31
공시가격
115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 기호1: 본건은 김해시 삼계동 소재 '가야대학교 김해캠퍼스' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 등으로 형성되어있는 지역으로 주위환경 보통시 굄.
  • 기호1: 단지내 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
  • 기호1: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지임.
  • 기호1: 북측으로 대로3류, 남측으로 중로 1류와 접함.
  • 기호1: 위생설비, 소방설비, 엘리베이트시설 및 난방설비되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2013.10.04
배당요구종기일
2025.07.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 7,287만 9,186원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(10)2013.10.04소유권이전
을(4)2013.10.04근저당권설정
을(6)2017.06.21근저당권설정
갑(11)2025.04.28임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경상남도 김해시 삼계동 아파트

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인근 진행 정보

경상남도 김해시 삼계동

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삼계동 전세 리스크 지수

중간
56.1
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
34건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 6,778만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼계동 주변 지역김해시 기준

데이터 출처