경상남도김해시삼계동아파트

경상남도 김해시 삼계동 1428-2 분성마을부영아파트 219동 15층 1505호 (경남 김해시 삼계로 248)

매각공고전

경매 2026타경10258

창원지방법원 9계 (055-239-2119)
대지권
46.3164㎡(14.011평)
건물면적
84.7888㎡(25.648평)
개시결정
2026.02.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
김광호 / 김광호
채권자
한국자산관리공사
청구금액
1억 7,210만 7,997원
감정가
2억 1,600만원
최저가
2억 1,600만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.042억 1,600만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2026.02.27기준일
감정기일2026.03.034일
배당요구종기일2026.05.0870일
경매공고일2026.05.1375일
최초진행일2026.06.0497일
매각일2026.06.041차97일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,600만원
구분면적감정가
토지(1)46.3164㎡(14.011평)6,480만원
건물(1)84.7888㎡(25.649평)1억 5,120만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡139만 9,072원
건물평589만 4,967원
감정원
김해
가격시점
2026.03.03
보존등기일
2005.03.25
공시가격
120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 김해시 삼계동 소재 '삼계초등학교' 동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 입지조건은 보통임.
  • 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통사정은 보통임.
  • 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 토지로 '아파트건부지'로 이용 중임.
  • 본건 대지권의 목적인 토지의 남측 및 서측으로 중로1류(노폭 약 18미터 내외)의 포장도로와 각각 접함.
  • 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.12.20
소액기준일
2026.06.04
배당요구종기일
2026.05.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 7,210만 7,997원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2016.12.20공유자전원지분전부이전
을(8)2016.12.20근저당권설정
갑(15)2026.02.27임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경상남도 김해시 삼계동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

경상남도 김해시 삼계동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

삼계동 전세 리스크 지수

중간
56.1점
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
34건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 6,778만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼계동 주변 지역김해시 기준

데이터 출처