경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1428-2 분성마을부영아파트 219동 7층 706호 (경상남도 김해시 삼계로 248)
과거 경매 이력
경매 2019타경109656
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 46.3164㎡(14.011평)
- 건물면적
- 84.7888㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2019.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산채무자 김미옥의 파산관재인 최미리 / 파산채무자 김미옥의 파산관재인 최미리
- 채권자
- 의령농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 7,160만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.08 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.10 | 1억 4,080만원20% | - |
| 매각 171,600,000원 (97.5%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-14 | ||
| 납부 : 2020-07-14 | ||
| 배당기일 : 2020-09-17 | ||
| 배당종결 : 2020-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.22 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.05.08 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.3164㎡(14.011평) | 4,580만원 |
| 건물 | 84.7888㎡(25.649평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 8,851원 |
| 건물 | 평 | 507만 6,221원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2019.11.22
- 보존등기일
- 2005.03.25
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼계초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철(가야대역)이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통이상임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 토지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남측 및 서측으로 중로1류에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.09
- 배당요구종기일
- 2020.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.09.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.09.09 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.09.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.10.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.12.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.10.29 | 임의경매 |
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