경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1428-2 분성마을부영아파트 212동 11층 1104호 (경상남도 김해시 삼계로 248)
과거 경매 이력
경매 2019타경12653
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 32.6882㎡(9.888평)
- 건물면적
- 59.8404㎡(18.102평)
- 개시결정
- 2019.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이순필
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 3,850만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.04 | 1억 3,800만원 | - |
| 매각 138,500,000원 (100.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-14 | ||
| 배당기일 : 2020-04-14 | ||
| 배당종결 : 2020-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.02.04 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.6882㎡(9.888평) | 4,140만원 |
| 건물 | 59.8404㎡(18.102평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 6,512원 |
| 건물 | 평 | 533만 6,427원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2019.09.02
- 보존등기일
- 2005.03.25
- 공시가격
- 95,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산-김해경전철 가야대역 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 되어 있으며, 남측으로 주출입구 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.19
- 배당요구종기일
- 2019.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순필 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2016-11-28 확정:2016-11-28 배당:2019-08-16 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.11.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2019.03.25 | 주택임차권(건물의 전부) |
| 갑(6) | 2019.08.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000만 원, 전입일 2016. 11. 28, 확정일자 2016. 11. 28). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처