경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1428-1 분성마을3단지동원로얄듀크 309동 3층 302호 (경상남도 김해시 가야로 60)
과거 경매 이력
경매 2020타경104374
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 38.7123㎡(11.71평)
- 건물면적
- 67.9598㎡(20.558평)
- 개시결정
- 2020.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 5,199만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.20 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.19 | 1억 2,880만원20% | - |
| 매각 151,990,000원 (94.4%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 149,891,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-18 | ||
| 납부 : 2020-12-11 | ||
| 배당기일 : 2021-01-19 | ||
| 배당종결 : 2021-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.15 | 79일 |
| 최초진행일 | 2020.10.20 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.7123㎡(11.71평) | 3,200만원 |
| 건물 | 67.9598㎡(20.558평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 6,611원 |
| 건물 | 평 | 627만 4,929원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.05.18
- 보존등기일
- 2005.04.15
- 공시가격
- 98,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해신명초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 대지권의 목적인 토지는 평지 내 정방형 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
- 대지권의 목적인 토지 북측으로 대로3류, 서측으로 중로1류와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.13
- 배당요구종기일
- 2020.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백은미 | 주거용 전부 | 전입:2019-12-23 확정:2019-12-23 배당:2020-07-14 | 보:7,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.10.13 | 근저당 |
| 갑(4) | 2020.03.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.04.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.06.30 | 압류 |
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