경상남도김해시삼계동아파트경상남도 김해시 삼계동 1410-2 분성마을5단지푸르지오 503동 7층 702호 (경상남도 김해시 가야로 19)
과거 경매 이력
경매 2017타경505458
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 51.55㎡(15.594평)
- 건물면적
- 84.9378㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2017.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유찬영 / 유찬영
- 채권자
- (주)링크파트너즈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 2억 1,246만 8,900원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.12 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| -2019.04.10 | 2억 1,120만원20% | 변경 |
| 2차2019.11.08 | 2억 1,120만원20% | 유찰 |
| 3차2019.12.11 | 1억 6,896만원36% | - |
| 매각 212,468,900원 (80.48%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 205,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-13 | ||
| 납부 : 2019-12-31 | ||
| 배당기일 : 2020-02-11 | ||
| 배당종결 : 2020-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.01 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.23 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.03.12 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.55㎡(15.594평) | 5,540만원 |
| 건물 | 84.9378㎡(25.694평) | 2억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 4,685원 |
| 건물 | 평 | 811만 8,627원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2017.12.01
- 보존등기일
- 2006.02.15
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신명초등학교 서측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 중소규모의 공장, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨
- 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남,서,북측으로 대로가 소재하고, 동측으로 소로에 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.30
- 배당요구종기일
- 2018.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2017.03.30 | 근저당 |
| 을(13) | 2017.03.30 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.08.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.09.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.10.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.11.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2017.11.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.07.11 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.11.27 | 가압류 |
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