경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 880-3 월산마을부영아파트 412동 13층 1302호 (경상남도 김해시 부곡로 10)
경매 2018타경103118
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 47.35㎡(14.323평)
- 건물면적
- 80.8839㎡(24.467평)
- 개시결정
- 2018.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강효걸 / 강효걸
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 최저가
- 1억 1,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.08 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| -2018.12.06 | 1억 1,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.11.08 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.35㎡(14.323평) | 3,360만원 |
| 건물 | 80.8839㎡(24.467평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 9,609원 |
| 건물 | 평 | 434만 8,715원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2018.06.12
- 보존등기일
- 2004.09.20
- 공시가격
- 74,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부곡초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 대체적인 제반 교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 중로1류와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.17
- 배당요구종기일
- 2018.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천영자 | 주거용 전부 | 전입:2013-10-28 확정:2016-04-26 배당:2018-07-24 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.07.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.10.17 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.10.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.11.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.06.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 부곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 부곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부곡동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,600만원
데이터 출처