경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 806-6 월산마을13단지푸르지오 1307동 3층304호 (경남 김해시 월산로 82-15)
과거 경매 이력
경매 2025타경11777
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 45.93㎡(13.894평)
- 건물면적
- 75.1787㎡(22.741평)
- 개시결정
- 2025.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공유민 / 공유민
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 423만 4,486원
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 5,149만 9,999원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.25 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.01 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 151,499,999원 (79.74%) / 입찰 5명 / 심호승 | ||
| ( 2위금액 147,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-05-15 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.01.26 | 201일 |
| 최초진행일 | 2026.02.25 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.93㎡(13.894평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 75.1787㎡(22.742평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 1,019원 |
| 건물 | 평 | 584만 8,210원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.07.17
- 보존등기일
- 2004.09.16
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 '월산마을13단지푸르지오' 1307동 3층 304호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
- 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
- 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.12
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 423만 4,486원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.07.09 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.09.17 | 가압류 |
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