경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 806-1 월산마을부영아파트 901동 13층1301호 (경남 김해시 월산로 112-56)
과거 경매 이력
경매 2025타경11510
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 48.3㎡(14.611평)
- 건물면적
- 80.7474㎡(24.426평)
- 개시결정
- 2025.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순예 / 김순예
- 채권자
- 성현주
- 청구금액
- 1억 9,000만원
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.13 | 1억 5,800만원 | - |
| 매각 158,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 선현주 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 335일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.3㎡(14.611평) | 4,740만원 |
| 건물(1) | 80.7474㎡(24.426평) | 1억 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 1,366원 |
| 건물 | 평 | 452만 7,962원 |
- 감정원
- 동부
- 가격시점
- 2025.06.04
- 보존등기일
- 2002.03.26
- 공시가격
- 89,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 '월산중학교' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
- 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지의 북동측, 북서측으로 중로의 포장도로, 남서측,남동측으로 보행자전용도로가 소재함.
- 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 지역난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.06
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성현주 | 주거용 전부 2022.06.10~ 현재 | 전입:2022-06-16 확정:2022-04-21 배당:2025-05-20 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2023.01.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.05.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함).
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경상남도 김해시 부곡동 아파트
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