경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 806-1 월산마을부영아파트 902동 3층 302호 (경상남도 김해시 월산로 112-56)
과거 경매 이력
경매 2019타경101126
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 48.3㎡(14.611평)
- 건물면적
- 80.7474㎡(24.426평)
- 개시결정
- 2019.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서정현 / 서정현
- 채권자
- (주)현대부동산지분투자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 9,823만 5,830원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.06 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.09 | 1억 1,520만원20% | 유찰 |
| 3차2019.10.08 | 9,216만원36% | - |
| 매각 98,235,830원 (68.22%) / 입찰 3명 / 강민경 | ||
| ( 2위금액 92,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-15 | ||
| 납부 : 2019-11-15 | ||
| 배당기일 : 2019-12-17 | ||
| 배당종결 : 2019-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.08.06 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.3㎡(14.611평) | 3,500만원 |
| 건물 | 80.7474㎡(24.426평) | 1억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 4,638원 |
| 건물 | 평 | 446만 2,458원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.02.20
- 보존등기일
- 2002.03.26
- 공시가격
- 89,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 대단위 아파트단지,근린생활시설 및 학교등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 보통수준임
- 정방형 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 진입도로상태 및 주차장시설은 대체로 보통수준임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.26
- 배당요구종기일
- 2019.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정상용 | 주거용 전부 | 전입:2016-03-25 확정:2016-03-25 배당:2019-02-27 | 보:10,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.03.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.03.26 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.05.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.02.13 | 임의경매 |
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