경상남도김해시부곡동아파트

경상남도 김해시 부곡동 802-7 월산마을부영아파트 601동 3층302호 (경남 김해시 월산로 118)

과거 경매 이력

경매 2025타경866

창원지방법원 9계 (055-239-2119)
대지권
48.36㎡(14.629평)
건물면적
80.7474㎡(24.426평)
개시결정
2025.12.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
이미순 / 이미순
채권자
국민은행
청구금액
1억 146만 4,624원
감정가
1억 4,600만원
매각가
1억 4,101만원3.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2026.04.021억 4,600만원유찰
2차2026.05.071억 220만원30%-
매각 141,010,000원 (96.58%) / 입찰 9명 / 김용국
( 2위금액 110,777,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-14
매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.08기준일
감정기일2025.12.113일
배당요구종기일2026.03.0991일
경매공고일2026.03.1294일
최초진행일2026.04.02115일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,600만원
구분면적감정가
토지(1)48.36㎡(14.629평)4,380만원
건물(1)80.7474㎡(24.426평)1억 220만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡90만 5,707원
건물평418만 4,066원
감정원
가온
가격시점
2025.12.11
보존등기일
2002.01.02
공시가격
79,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 김해시 부곡동 소재 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하여 형성되어 있는 주거지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
  • 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
  • 본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 본건 대지권의 목적인 토지 남서측 및 남동측으로 중로1류, 북서측으로 광로3류가 소재함.
  • 제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.11.26
배당요구종기일
2026.03.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 146만 4,624원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2019.11.26소유권이전
을(5)2019.11.26근저당권설정
갑(9)2025.12.08임의경매

동일지번 매각 물건

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경상남도 김해시 부곡동 아파트

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부곡동 전세 리스크 지수

높음
69.6점
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
35건
HUG 보증사고
23건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
22건
미반환 평균 보증금
1억 5,600만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

부곡동 주변 지역김해시 기준

데이터 출처