경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 801-6 월산마을부영아파트 301동 3층303호 (경남 김해시 월산로 140)
매각공고전
경매 2026타경57
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 48.33㎡(14.62평)
- 건물면적
- 80.7474㎡(24.426평)
- 개시결정
- 2026.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진덕 / 김진덕
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- 1억 2,092만 1,206원
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 최저가
- 1억 1,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 1억 1,900만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.03.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2026.05.08 | 70일 |
| 경매공고일 | 2026.05.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 97일 |
| 매각일 | 2026.06.041차 | 97일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.33㎡(14.62평) | 3,570만원 |
| 건물(1) | 80.7474㎡(24.426평) | 8,330만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 8,672원 |
| 건물 | 평 | 341만 300원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2026.03.04
- 보존등기일
- 2002.10.30
- 공시가격
- 78,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 김해부곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 월산마을부영아파트 301동 3층 303호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 광로3류, 남서측으로 중로1류, 북서측으로 소로2류, 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.05
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2026.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,092만 1,206원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2026.02.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 부곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 부곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부곡동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,600만원
데이터 출처