경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 801-2 월산마을부영아파트 104동 11층 1104호 (경상남도 김해시 부곡로 78)
과거 경매 이력
경매 2020타경101771
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 32.997㎡(9.982평)
- 건물면적
- 47.382㎡(14.333평)
- 개시결정
- 2020.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김중섭 / 김중섭
- 채권자
- 민순영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 5,511만 1,000원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.07 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.04 | 5,840만원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.08 | 4,672만원36% | - |
| 매각 55,111,000원 (75.49%) / 입찰 11명 / 신현영외1 | ||
| ( 2위금액 54,000,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-15 | ||
| 납부 : 2020-10-08 | ||
| 배당기일 : 2020-11-18 | ||
| 배당종결 : 2020-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.07.07 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.997㎡(9.982평) | 1,460만원 |
| 건물 | 47.382㎡(14.333평) | 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 2,464원 |
| 건물 | 평 | 407만 4,513원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2020.03.04
- 보존등기일
- 2002.09.25
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해부곡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 부정평의 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
- 대상 물건이 속한 아파트단지 북서측으로 중로1류, 남서측으로 소로2류와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2020.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민순영 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-02-24 | 보:85,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인, 점유: 2017.2.24 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.06.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.02.24 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2020.02.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 부곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 부곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부곡동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,600만원
데이터 출처