경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 801-2 월산마을부영아파트 105동 8층 806호 (경상남도 김해시 부곡로 78)
과거 경매 이력
경매 2019타경16150
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 32.997㎡(9.982평)
- 건물면적
- 47.382㎡(14.333평)
- 개시결정
- 2019.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문지일 / 문지일
- 채권자
- 신해식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 7,018만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.19 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.18 | 6,000만원20% | 유찰 |
| -2020.10.19 | 4,800만원36% | 변경 |
| 3차2020.11.20 | 4,800만원36% | - |
| 매각 70,180,000원 (93.57%) / 입찰 12명 / 이상건외1 | ||
| ( 2위금액 61,121,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-18 | ||
| 납부 : 2020-12-16 | ||
| 배당기일 : 2021-01-28 | ||
| 배당종결 : 2021-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.08.19 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.997㎡(9.982평) | 1,800만원 |
| 건물 | 47.382㎡(14.333평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 5,504원 |
| 건물 | 평 | 397만 6,837원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.11.06
- 보존등기일
- 2002.09.25
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
- 부정형 평지의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.07
- 배당요구종기일
- 2020.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신해식 | 주거용 전부 | 전입:2016-06-08 확정:2016-02-23 배당:2020-01-14 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.01.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.06.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.11.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.01.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.02.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.03.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.12.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.05.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.10.24 | 강제경매 |
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