경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 801-2 월산마을부영아파트 105동 10층 1004호 (경상남도 김해시 부곡로 78)
과거 경매 이력
경매 2019타경12882
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 32.997㎡(9.982평)
- 건물면적
- 47.382㎡(14.333평)
- 개시결정
- 2019.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경락 / 이경락
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,311만 9,000원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.20 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.22 | 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.22 | 4,800만원36% | - |
| 매각 53,119,000원 (70.83%) / 입찰 1명 / 주.모범 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-25 | ||
| 납부 : 2020-08-06 | ||
| 배당기일 : 2020-09-23 | ||
| 배당종결 : 2020-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.15 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.05.20 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.997㎡(9.982평) | 1,500만원 |
| 건물 | 47.382㎡(14.333평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 4,587원 |
| 건물 | 평 | 418만 6,144원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2019.09.05
- 보존등기일
- 2002.09.25
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해부곡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 부정평의 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
- 대상 물건이 속한 아파트단지 북서측으로 중로1류, 남서측으로 소로2류와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.23
- 배당요구종기일
- 2019.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2016.09.23 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.11.25 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.05.29 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.04.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.06.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.07.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.08.22 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2019.11.08 | 가압류 |
주의사항
- ▶2019년 9월까지 관리비 약 150만 원이 미납(출입문에 관리비 미납으로 단수예고장 게시되어 있음)된 것으로 조사됨.
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