경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 801-2 월산마을부영아파트 103동 2층 204호 (경상남도 김해시 부곡로 78)
과거 경매 이력
경매 2018타경105602
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 32.997㎡(9.982평)
- 건물면적
- 47.382㎡(14.333평)
- 개시결정
- 2018.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최현주 외 2명 / 최현주 외 2명
- 채권자
- 흥국화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 5,794만 9원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.19 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.23 | 6,880만원20% | 유찰 |
| 3차2019.05.21 | 5,504만원36% | - |
| 매각 57,940,009원 (67.37%) / 입찰 1명 / 이영호 | ||
| 지급기한 : 2019-06-24 | ||
| 납부 : 2019-06-24 | ||
| 배당기일 : 2019-07-30 | ||
| 배당종결 : 2019-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.03.19 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.997㎡(9.982평) | 2,060만원 |
| 건물 | 47.382㎡(14.333평) | 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 4,299원 |
| 건물 | 평 | 456만 2,897원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2018.08.31
- 보존등기일
- 2002.09.25
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김해시청 장유출장소" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지내 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측으로 중로1류 및 남서측으로 소로2류에 각각 접하며, 남서측 하단에 보행자전용도로가 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.01
- 배당요구종기일
- 2018.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권인터내널골프매지저먼트 | 주거용 전부 | 전입:2018-05-14 확정:2014-11-21 배당:2018-11-15 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 추효정 | 주거용 미상 | 전입:2018-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 직원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.09.01 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.08.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.09.10 | 소유권이전(상속) |
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