경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 1169 석봉마을8단지부영아파트 802동 13층 1302호 (경상남도 김해시 월산로 13-14)
과거 경매 이력
경매 2019타경109335
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 36.506㎡(11.043평)
- 건물면적
- 59.9888㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2019.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김석찬 / 김석찬
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 1억 1,015만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.19 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.18 | 8,720만원20% | - |
| 매각 110,150,000원 (101.06%) / 입찰 22명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 108,007,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-22 | ||
| 납부 : 2020-07-22 | ||
| 배당기일 : 2020-08-25 | ||
| 배당종결 : 2020-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.08 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.05.19 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.506㎡(11.043평) | 2,616만원 |
| 건물 | 59.9888㎡(18.147평) | 8,284만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 6,595원 |
| 건물 | 평 | 456만 4,942원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.10.28
- 보존등기일
- 2003.09.19
- 공시가격
- 81,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석봉초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 동류형 아파트 단지가 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류에 접하고, 북동측으로 중로3류에 접하며, 단지내 가로망이 조성되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.04
- 배당요구종기일
- 2020.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경애 | 주거용 전부 | 전입:2018-04-20 확정:미상 배당:2019-12-31 | 보:8,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | [현황서상 전:임차인의 가족(김태환세대)이 전입(2018.04.20)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.11.04 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.06.05 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.07.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.10.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.10.22 | 임의경매 |
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