경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 1162 석봉마을 602동 10층1003호 (경남 김해시 월산로 26)
과거 경매 이력
경매 2025타경406
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 76.9902㎡(23.289평)
- 건물면적
- 145.515㎡(44.018평)
- 개시결정
- 2025.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경희 / 박경수
- 채권자
- 선용판
- 청구금액
- 2억원
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 3,000만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| -2026.01.14 | 2억 440만원30% | 변경 |
| 2차2026.02.25 | 2억 440만원30% | - |
| 매각 230,000,000원 (78.77%) / 입찰 1명 / 신용팔 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.24 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 168일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.9902㎡(23.29평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 145.515㎡(44.018평) | 2억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 7,807원 |
| 건물 | 평 | 464만 3,555원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2025.03.27
- 보존등기일
- 2000.09.07
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 '석봉초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남측으로 중로1류, 북서측으로 대로2류 및 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.04.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.10.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.03.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.03.31 | 압류 |
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