경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 1162-3 석봉마을 504 1층102호 (경남 김해시 월산로 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경10965
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 123.044㎡(37.221평)
- 건물면적
- 126.48㎡(38.26평)
- 개시결정
- 2025.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변현문 / 변현문
- 채권자
- (주)카카오뱅크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 1억 9,130만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.23 | 1억 9,120만원20% | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 1억 5,296만원36% | - |
| 매각 191,300,000원 (80.04%) / 입찰 7명 / 주)마크로투 | ||
| ( 2위금액 190,526,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-13 | ||
| 납부 : 2026-01-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.21 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 123.0443㎡(37.221평) | 7,170만원 |
| 건물(1) | 126.48㎡(38.26평) | 1억 6,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 2,717원 |
| 건물 | 평 | 437만 2,713원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2025.02.24
- 보존등기일
- 2000.09.07
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 석봉초등학교 북동측 인근에 위치하는 석봉마을 504동 1층102호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 북서측,북동측으로 대로2류, 남동측으로 중로1류, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있음.
- 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.03
- 배당요구종기일
- 2025.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.02 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2023.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.02.17 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.03.04 | 가압류 |
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