경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 1162-3 석봉마을 504동 9층 903호
과거 경매 이력
경매 2014타경8048
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 61.5243㎡(18.611평)
- 건물면적
- 126.48㎡(38.26평)
- 개시결정
- 2014.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종희 / 박종희
- 채권자
- 용당동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 5,501만 1,000원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.04 | 2억 5,000만원 | - |
| 매각 250,000,000원 (100%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2015.01.12 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 3차2015.02.10 | 2억원20% | - |
| 매각 255,011,000원 (102%) / 입찰 13명 / 허명철 | ||
| ( 2위금액 250,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-25 | ||
| 납부 : 2015-03-05 | ||
| 배당기일 : 2015-04-15 | ||
| 배당종결 : 2015-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.11.04 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.5243㎡(18.611평) | 6,000만원 |
| 건물 | 126.48㎡(38.26평) | 1억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 5,224원 |
| 건물 | 평 | 496만 6,022원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2014.05.31
- 보존등기일
- 2000.09.07
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “석봉초교” 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 지대임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 제반교통사정은 보통시 됨.
- 평탄한 토지로 아파트부지로 이용중임
- 3면으로 대로 및 중로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.13
- 배당요구종기일
- 2014.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서연숙 | 주거용 방2칸 | 전입:2013-11-14 확정:2013-11-14 배당:2014-08-11 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.09.13 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.06.10 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.01.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.02.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.02.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.02.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.03.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.05.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞현영환으로부터 금 22,500,000원 공사대금에 대한 유치권 신고가 있어, 점유 사실 및 그 성립 여부, 범위에 대해 보정명령을 하였으나 이에 응하지 않아 성립여부 및 범위 불분명하고 집행관의 현황조사보고서에도 점유사실이 확인되지 않음
- ☞신청채권자로부터 유치권배제신청(2014.9.1.자) 있었음
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