경상남도김해시부곡동아파트경상남도 김해시 부곡동 1157-1 석봉마을 101동 16층 1603호 (경상남도 김해시 월산로 82-62)
과거 경매 이력
경매 2018타경101808
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 47.1974㎡(14.277평)
- 건물면적
- 84.82㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2018.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강수진 / 강수진
- 채권자
- 김나영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 6,200만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.11 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.10 | 1억 6,160만원20% | - |
| 매각 162,000,000원 (80.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-12-18 | ||
| 배당기일 : 2018-12-18 | ||
| 배당종결 : 2018-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.09.11 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.1974㎡(14.277평) | 4,242만원 |
| 건물 | 84.82㎡(25.658평) | 1억 5,958만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 8,778원 |
| 건물 | 평 | 621만 9,503원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2018.04.23
- 보존등기일
- 2000.09.07
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장유고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 중로1류, 남동측으로 중로2류에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.17
- 배당요구종기일
- 2018.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나영 | 주거용 전부 | 전입:2015-02-27 확정:2015-02-27 배당:2017-04-14 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.07.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2015.07.17 | 근저당 |
| 을(18) | 2017.04.14 | 주택임차권(전부) |
| 갑(11) | 2018.04.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 18번 임차권등기(2017.4.14.등기)있음(임대차보증금 1억 6000만 원, 전입일 2015.2.27., 확정일자 2015.2.27.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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