경상남도김해시무계동아파트경상남도 김해시 무계동 578 무계서희스타힐스 102동 6층602호 (경남 김해시 장유로307번길 17)
경매 2025타경11220
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 45.8112㎡(13.858평)
- 건물면적
- 71.9758㎡(21.773평)
- 개시결정
- 2025.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재우 / 이재우
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 최저가
- 2억 160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.17 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| -2025.10.22 | 2억 160만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 154일 |
| 최초진행일 | 2025.09.17 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.8112㎡(13.858평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 71.9758㎡(21.773평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 5,210원 |
| 건물 | 평 | 868만 476원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2025.03.28
- 보존등기일
- 2020.09.11
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 무계동 소재 '장유1동행정복지센터' 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 상업시설 등이 혼재하고 있는 지대임.
- 본건이 속한 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중임.
- 본건이 속한 무계서희스타힐스 남동측으로 왕복2차선 도로와, 북측으로 막다른 도로와 각각 접하여 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.11
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.03.20 | 임의경매 |
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