경상남도김해시무계동상가주택경상남도 김해시 무계동 287-10
경매 2013타경11795
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 718.77㎡(217.427평)
- 개시결정
- 2013.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 현대위아(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,390만 5,690원
- 최저가
- 4억 9,390만 5,690원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.04.24 | 4억 9,390만 5,690원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.31 | 160일 |
| 최초진행일 | 2014.04.24 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,390만 5,690원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,436만원 |
| 건물 | 90.26㎡(27.304평) | 3,005만 6,580원 |
| 건물 | 97.77㎡(29.575평) | 3,255만 7,410원 |
| 건물 | 97.77㎡(29.575평) | 4,252만 9,950원 |
| 건물 | 97.77㎡(29.575평) | 4,252만 9,950원 |
| 건물 | 95.07㎡(28.759평) | 4,135만 5,450원 |
| 건물 | 72.29㎡(21.868평) | 3,144만 6,150원 |
| 건물 | 90.64㎡(27.419평) | 1,858만 1,200원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 99만 6,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 27만 5,000원 |
| 제시외 | 25.7㎡(7.774평) | 745만 3,000원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 1,155만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 21만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 3,703원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2013.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *장유농협 북서측 인근에 위치하며 주변은 노선상가지대로서 금융기관, 병원, 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- *본건까지 제반 차량 통행 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- *사다리형과 유사한 형상의 토지로서 평지이며 근린생활시설 및 주택의 부지임.
- *북동측으로 중로1류와 접하고 북측으로 약3-4m폭의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2013.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김덕곤 | 주거용 | 전입:2011-10-12 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 김정우 | 주거용 | 전입:2009-10-16 확정:0000-00-00 배당:2013-12-16 | 없음 | 순위배당 없음 | ||
| 김형균 | 점포 쿨단란주점 | 사업:2010-09-10 확정:2010-10-22 배당:0000-00-00 | 보:15,000,000원 월:200,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 사송선 | 점포 쿨단란주점 | 사업:2006-06-20 확정:2009-11-24 배당:0000-00-00 | 보:15,000,000원 월:300,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이기영 | 주거용 | 전입:2013-04-23 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 이손화 | 주거용 | 전입:2012-11-19 확정:0000-00-00 배당:2013-12-16 | 없음 | 순위배당 없음 | ||
| 이인숙 | 주거용 4층전부 | 전입:2013-02-05 확정:0000-00-00 배당:2013-12-16 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 장미라 | 주거용 1층 근린생활시설 90.26㎡ 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 장선희 | 점포 1층전부 | 사업:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정복순 | 주거용 4층 건물의전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:40,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 정영윤 | 주거용 | 전입:2012-11-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 동거인으로 전입 | |
| 정정자 | 주거용 | 전입:2011-02-11 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 소유자의 배우자 | |
| 함미현 | 주거용 | 전입:2010-10-15 확정:0000-00-00 배당:2013-12-16 | 없음 | 순위배당 없음 | ||
| 홍호순 | 점포 2층전부 | 사업:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2013-12-16 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.10.12 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2007.05.03 | 전세권(4층 건물의전부) |
| 을(8) | 2007.06.20 | 근저당 |
| 을(10) | 2007.08.27 | 근저당 |
| 을(11) | 2008.01.03 | 전세권(1층 근린생활시설 90.26㎡ 전부) |
| 갑(4) | 2008.03.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2008.08.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2010.05.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.07.24 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2013.11.29 | 소유권이전(상속) |
| 갑(15) | 2014.01.16 | 권우현지분압류 |
| 갑(16) | 2014.01.16 | 정정자지분압류 |
| 갑(17) | 2014.03.25 | 권우현지분압류 |
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