경상남도김해시무계동아파트경상남도 김해시 무계동 156-1 석봉마을부영아파트 904동 4층407호 (경남 김해시 금관대로599번길 27)
과거 경매 이력
경매 2025타경11116
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 32.614㎡(9.866평)
- 건물면적
- 47.382㎡(14.333평)
- 개시결정
- 2025.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 김영심
- 청구금액
- 1억 500만원
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 9,205만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2026.03.05 | 7,000만원30% | - |
| 매각 92,050,000원 (92.05%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-08 | ||
| 납부 : 2026-04-07 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.12.10 | 281일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.614㎡(9.866평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 47.382㎡(14.333평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 9,850원 |
| 건물 | 평 | 488만 3,835원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2025.03.18
- 보존등기일
- 2002.05.14
- 공시가격
- 56,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 무계동 소재 '장유1동행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 '주거용' 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약30미터 및 북서측으로 노폭 약25미터, 북측 및 북동측으로 노폭 약20미터 내외의 도로와 접하며, 본건 단지내에 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.30
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영심 | 주거용 전부(방2칸) 2017.05.31~ 현재 | 전입:2017-05-31 확정:2017-05-31 배당:2025-03-27 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.05.30 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.08.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.03.04 | 강제경매 |
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