경상남도김해시대동면단독주택경상남도 김해시 대동면 초정리 147-3
경매 2014타경2880
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.3㎡(36.391평)
- 개시결정
- 2014.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종진 / 이종진
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,799만 2,600원
- 최저가
- 7,839만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.19 | 9,799만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2014.07.23 | 7,839만 4,000원20% | - |
| 매각 88,500,000원 (90.31%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,777,700원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.06.19 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,799만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,892만 8,000원 |
| 건물 | 57.5㎡(17.394평) | 1,725만원 |
| 제시외 | 61.3㎡(18.543평) | 1,176만 9,600원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 4만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 8,675원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2014.02.24
- 보존등기일
- 1996.01.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대동면사무소 동측 인근에 위치하는토지로서 주변은 면소재지 주변 주택 및 상가지대로서 주택과 점포 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 면소재지 인근이므로 전반적인 대중교통사정은 보통정도임
- 사다리형과 유사한 형태의 토지이며 북측 도로보다 약간 저지이고 주택의 부지임
- 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.04.25
- 배당요구종기일
- 2014.05.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정숙 | 주거용 제시건물 전부 | 전입:2006-10-26 확정:2006-10-26 배당:2014-02-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.01.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.04.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2001.12.05 | 압류 |
| 갑(3) | 2013.08.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.02.18 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 대동면 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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