경상남도김해시대동면단독·다가구경상남도 김해시 대동면 주중리 571-1 외 5필지 (경남 김해시 대동면 원동길 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경565
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.86㎡(68.625평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 동김해새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,636만 7,400원
- 매각가
- 5억 6,270만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 9억 2,636만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 7억 4,109만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.06 | 5억 9,287만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.04.17 | 4억 7,430만원48.8% | - |
| 매각 562,700,000원 (60.74%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 511,211,211원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-23 | ||
| 납부 : 2024-05-16 | ||
| 배당기일 : 2024-07-03 | ||
| 배당종결 : 2024-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,636만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,053만원 |
| 토지(3) | - | 2,221만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 8,825만원 |
| 토지(5) | - | 9,740만 5,000원 |
| 토지(6) | - | 737만 5,000원 |
| 토지(7) | - | 29만 5,000원 |
| 건물(2) | 107.04㎡(32.38평) | 1억 3,808만 1,600원 |
| 건물(2) | 58.32㎡(17.642평) | 7,523만 2,800원 |
| 제시외(1) | 32㎡(9.68평) | 2,080만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 30만원 |
| 제시외(4) | 24.5㎡(7.411평) | 588만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 350만 1,507원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.02.16
- 보존등기일
- 2016.01.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 김해시 대동면 주중리에 위치하며 부근은 농촌 취락지대로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임
- 기호(1) 토지는 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임. 기호(3) 토지는 부정형의 토지로서 대부분 도로임. 기호(4,5) 토지는 세장형의 토지로서 기호(1) 토지의 부속토지로서 잡종지임. 기호(6,7) 토지는 부정형의 토지로서 도로임.
- 기호(1) 토지는 서측 및 남측으로 약6미터 도로와 접함. 기호(4) 토지는 남측으로, 기호(5)토지는 서측으로 약6미터 도로와 접함.
- 난방설비, 위생설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.04
- 배당요구종기일
- 2023.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.29 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.10.28 | 압류 |
| 갑(3) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.21 | 가압류 |
주의사항
- ▶목록 4,5 현황 답(농경지)으로 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 득하지 않고 토지 형질이 변경된 경우 필요한 조치 또는 원상회복명령 가능성 있으니 이에 대하여는 관할 관청의 확인이 필요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 대동면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 김해시 대동면
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원
대동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처