경상남도김해시대동면상가주택경상남도 김해시 대동면 조눌리 159-40 외 4필지
경매 2018타경104081
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.805㎡(36.543평)
- 개시결정
- 2018.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OOOOOOOOOOOO / 민OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 솔라파워텍(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,317만 7,800원
- 최저가
- 7억 1,317만 7,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.03.14 | 7억 1,317만 7,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.03.14 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,317만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,392만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 2,874만 9,000원 |
| 토지 | - | 9,952만 8,000원 |
| 토지 | - | 41만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 9,843만 2,000원 |
| 건물 | 69.15㎡(20.918평) | 5,089만 4,400원 |
| 건물 | 45.405㎡(13.735평) | 4,090만 9,905원 |
| 제시외 | 0.75㎡(0.227평) | 5만 2,500원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 27만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 252만 1,120원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2018.07.13
- 보존등기일
- 2013.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 농촌취락지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 1,5)은 차량출입 가능하나 2,3)는 차량 출입 불가능함
- 1) 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임, 2,3) 부정형의 토지로서 답으로 이용중임, 4) 부정형의 토지로서 도로임, 5) 가장형의 토지로서 전으로 이용중임
- 1,5) 북측으로 약 5미터 도로와 접하나, 2,3)는 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.17
- 배당요구종기일
- 2018.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대현 | 점포 1층 전부 | 사업:2015-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 문희준 | 점포 1층 전부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.07.01 | 민병열지분가압류 |
| 갑(3) | 2018.07.04 | 민병열지분강제경매 |
주의사항
- ☞조눌리 159-60)법정지상권 성립 여부 불분명
- ☞조눌리 159-59)농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 대동면 상가주택
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인근 진행 정보
경상남도 김해시 대동면
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공매
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원
대동면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처