경상남도김해시대동면단독주택경상남도 김해시 대동면 월촌리 363 외 1필지 (경남 김해시 대동면 동남로576번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경2519
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.45㎡(26.454평)
- 개시결정
- 2022.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오영환 / 오영환
- 채권자
- 대동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,269만 9,200원
- 매각가
- 5억 7,800만원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 5억 4,269만 9,200원 | - |
| 매각 578,000,000원 (106.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-17 | ||
| 납부 : 2023-03-16 | ||
| 배당기일 : 2023-04-27 | ||
| 배당종결 : 2023-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.10 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,269만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,010만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 3억 6,993만 7,000원 |
| 건물(3) | 71.75㎡(21.704평) | 1,205만 4,000원 |
| 제시외(3) | 6.4㎡(1.936평) | 26만 2,400원 |
| 제시외(3) | 2.4㎡(0.726평) | 6만 4,800원 |
| 제시외(3) | 6.9㎡(2.087평) | 27만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 8,479원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.05.24
- 보존등기일
- 1996.05.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 대동면 월촌리에 소재하며, 주변으로 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 공히, 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 공히, 인접도와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용부지로 이용 중임.
- 목록1) 지적도상 서측 및 북측으로 폭 약2미터 도로와 접하나, 현황 폐도 상태이며, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 목록2) 지적도상 동측으로 폭 약 2미터 도로와 접하나, 현황 폐도 상태임.
- 제반 급배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진백 | 주거용 방1칸(13.2㎡) 2021.12.13 ~ 현재 | 전입:2021-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정득전 | 주거용 미상 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.22 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2008.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2012.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.04.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.04.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.11.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.10.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.09 | 임의경매 |
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