경상남도김해시대동면단독주택경상남도 김해시 대동면 예안리 891-3 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2022타경105531
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.21㎡(50.581평)
- 개시결정
- 2022.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 늘푸른사상새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,863만 2,530원
- 매각가
- 6억 7,322만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.07 | 10억 4,863만 2,530원 | 유찰 |
| 2차2023.07.12 | 8억 3,890만 6,000원20% | 유찰 |
| -2023.08.17 | 6억 7,112만 5,000원36% | 변경 |
| 3차2023.10.04 | 6억 7,112만 5,000원36% | - |
| 매각 673,220,000원 (64.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-11-03 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.06.07 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,863만 2,530원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,408만원 |
| 토지(2) | - | 2,644만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 3,141만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 8,919만 1,000원 |
| 토지(6) | - | 2억 884만 8,000원 |
| 토지(7) | - | 524만원 |
| 토지(8) | - | 340만 6,000원 |
| 토지(9) | - | 9,625만 8,000원 |
| 토지(10) | - | 301만 3,000원 |
| 토지(11) | - | 1억 5,923만 2,000원 |
| 건물(5) | 132.45㎡(40.066평) | 6,529만 7,850원 |
| 건물(5) | 32.76㎡(9.91평) | 1,615만 680원 |
| 제시외(5) | 2㎡(0.605평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 1,248원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2022.07.20
- 보존등기일
- 2001.06.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 대동면 예안리 소재 "시례마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1,11 : 대체로 평탄하게 조성된 부정형 완경사지로서,단독주택 부속토지(마당) 등으로 이용중임.일련번호 2,7-10 : 부정형 완경사지로서, 휴경지 등으로 이용중임.일련번호 3,4 : 대체로 평탄하게 조성된 부정형 완경사지로서,일단으로 진입로 및 주거용 건부지로 이용중임.일련번호 6 : 부정형 완경사지로서, 주거용 부속토지 및 휴경지 등으로 이용중임.
- 일련번호 1,2,6-11 : 맹지로서 인접필지(일련번호 3,4)를 통해 접근 가능.일련번호 3,4 : 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.09
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2013.05.03 | 2번김세기지분전부이전 |
| 을(3) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록 2,9는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 대동면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 대동면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
대동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
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