경상남도김해시대동면단독주택경상남도 김해시 대동면 대감리 180 (경남 김해시 대동면 대동로962번길 101)
경매 2023타경3632
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.14㎡(31.502평)
- 개시결정
- 2023.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 대동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,734만 5,820원
- 최저가
- 1억 4,987만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 1억 8,734만 5,820원 | 유찰 |
| -2024.04.24 | 1억 4,987만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,734만 5,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,337만 5,000원 |
| 건물(2) | 86.49㎡(26.163평) | 5,993만 7,570원 |
| 제시외(1) | 6.75㎡(2.042평) | 74만 9,250원 |
| 제시외(1) | 5.4㎡(1.634평) | 27만원 |
| 제시외(1) | 5.5㎡(1.664평) | 301만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 203만 626원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2004.02.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 대동면 대감리 소재 "감천마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됨.
- 기호 1) 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
- 기호 1) 남서측으로 폭 약 8M 내외의 도로가 소재함.
- 기호 2) 제반 급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.05
- 배당요구종기일
- 2023.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최경만 | 주거용 전부 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.02.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.06.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 대동면 단독주택
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인근 진행 정보
경상남도 김해시 대동면
경매
공매
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원
대동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처