경상남도김해시내동단독주택경상남도 김해시 내동 179-3
경매 2010타경23667
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 251.6㎡(76.109평)
- 개시결정
- 2010.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 임기화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 113만 7,650원
- 최저가
- 1억 6,091만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.22 | 2억 113만 7,650원 | 유찰 |
| -2011.10.21 | 1억 6,091만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.27 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.09.22 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 113만 7,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,310만 3,400원 |
| 건물 | 134.01㎡(40.538평) | 3,712만 770원 |
| 건물 | 109.74㎡(33.196평) | 3,039만 7,980원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 3.85㎡(1.165평) | 11만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 3,905원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.09.27
- 공시가격
- 178,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내동초등학교 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 기존주택지대 및 학교, 근린생활시설등이 혼재
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통, 북서측으로 약 6m의 포장도로와 접함
- 세장형 완경사의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용중
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.20
- 배당요구종기일
- 2010.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김장곤 | 주거용 2층 일부 방2칸 | 전입:2010-05-24 확정:2010-05-25 배당:2010-10-08 | 보:37,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박영필 | 주거용 2층 일부 방2칸 | 전입:2008-03-24 확정:2008-03-24 배당:2010-10-08 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유금자 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2010-07-29 확정:2010-07-29 배당:2010-10-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.06.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.20 | 근저당 | |
| 2010.09.03 | 강제경매 | |
| 2010.09.08 | 가압류 | |
| 2010.09.30 | 가압류 | |
| 2010.12.20 | 압류 | |
| 2011.01.21 | 압류 | |
| 2011.06.03 | 압류 | |
| 2011.08.22 | 가압류 |
주의사항
- ▶대항력있는 임차인 있을 수 있음(박영필)
- ☞[임금채권자]2010.11.17 기타 홍희찬 외5 당사자선정서 제출,홍희찬 배당요구신청 및 채권계산서 제출,2011.08.04 배당요구권자 근로복지공단 권리신고및배당요구신청 제출
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