경상남도김해시내동다가구주택경상남도 김해시 내동 175-1
과거 경매 이력
경매 2019타경5587
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 458.36㎡(138.653평)
- 개시결정
- 2019.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 부산경남화훼원예농협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,471만 7,060원
- 매각가
- 3억 6,111만원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.23 | 6억 7,471만 7,060원 | 유찰 |
| 2차2020.07.23 | 5억 3,977만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.08.20 | 4억 3,181만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.09.22 | 3억 4,545만 5,000원48.8% | - |
| 매각 361,110,000원 (53.52%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 350,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-27 | ||
| 납부 : 2020-10-15 | ||
| 배당기일 : 2020-12-01 | ||
| 배당종결 : 2020-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.11 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.27 | 138일 |
| 최초진행일 | 2020.06.23 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,471만 7,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,473만 7,000원 |
| 건물 | 112㎡(33.88평) | 1억 595만 2,000원 |
| 건물 | 133.93㎡(40.514평) | 1억 2,669만 7,780원 |
| 건물 | 133.93㎡(40.514평) | 1억 2,669만 7,780원 |
| 제시외 | 78.5㎡(23.746평) | 5,063만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 295만 6,857원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2019.05.11
- 보존등기일
- 2011.07.21
- 공시가격
- 365,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내동중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
- 완경사지세내 지반평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 현황 다가구주택용지로 이용중입니다.
- 북서측으로 노폭 12m 내외의 도로와, 북동측으로 노폭 6m 내외의 도로와 각각 접하여 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.21
- 배당요구종기일
- 2019.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권의원 | 주거용 102호 | 전입:2018-03-30 확정:2018-03-30 배당:2019-05-16 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 성명:권의현, 전:2014.05.12] |
| 김롱규 | 주거용 201호 | 전입:2013-04-18 확정:2013-07-10 배당:2019-05-14 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김명준 | 주거용 202호 | 전입:2014-12-17 확정:2014-12-17 배당:2019-05-23 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김성환 | 주거용 205호 | 전입:2018-08-17 확정:2018-08-17 배당:2019-05-17 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김수영 | 주거용 103호 전부 | 전입:2016-08-31 확정:2016-08-31 배당:2019-05-10 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김예슬 | 주거용 101호 | 전입:2017-11-20 확정:2018-02-13 배당:2019-06-24 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2017.11.15] |
| 도유미 | 주거용 | 전입:2018-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안덕우 | 주거용 302호 | 전입:2018-06-14 확정:2018-06-14 배당:2019-05-16 | 보:140,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 양진호 | 주거용 203호 | 전입:2016-03-16 확정:2018-04-16 배당:2019-06-03 | 보:42,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 확:2018.04.15] |
| 이계선 | 주거용 | 전입:없음 확정:2018-04-18 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2018.04.18 |
| 이현송 | 주거용 301호 | 전입:2015-10-12 확정:2015-10-12 배당:2019-05-16 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정을연 | 주거용 104호 | 전입:2018-04-18 확정:2018-04-18 배당:2019-05-16 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2019.04.11] |
| 조순득 | 주거용 204호 | 전입:2017-02-03 확정:2017-02-03 배당:2019-05-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최원영 | 주거용 303호 전부 | 전입:2017-06-23 확정:2017-06-23 배당:2019-05-01 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:10만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.07.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.07.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.07.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.06.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.06.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.08.31 | 가압류 |
| 을(6) | 2018.10.18 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.11.28 | 주택임차권(201호) |
| 을(8) | 2019.04.05 | 주택임차권(204호) |
| 을(9) | 2019.04.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.04.11 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.09.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.04.20 | 강제경매 |
| 을(10) | 2020.04.22 | 주택임차권(103호) |
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 내동 다가구주택
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