경상남도김해시내동상가주택경상남도 김해시 내동 171-2 (경남 김해시 금관대로1297번길 11-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경103156
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 645.1㎡(195.142평)
- 개시결정
- 2021.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대형선망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,248만 1,400원
- 매각가
- 7억 8,200만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.26 | 11억 3,248만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2021.11.23 | 9억 598만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.17 | 7억 2,478만 8,000원36% | - |
| 매각 782,000,000원 (69.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-25 | ||
| 납부 : 2022-02-16 | ||
| 배당기일 : 2022-04-05 | ||
| 배당종결 : 2022-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.10.26 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,248만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 5,336만원 |
| 건물(2) | 154.16㎡(46.633평) | 3,468만 6,000원 |
| 건물(2) | 152㎡(45.98평) | 3,420만원 |
| 건물(3) | 105.68㎡(31.968평) | 3,170만 4,000원 |
| 건물(3) | 105.68㎡(31.968평) | 3,170만 4,000원 |
| 건물(3) | 105.68㎡(31.968평) | 4,015만 8,400원 |
| 제시외(3) | 5.7㎡(1.724평) | 51만 3,000원 |
| 제시외(3) | 16.2㎡(4.901평) | 615만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 7,903원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2021.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 내동 소재 "내동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 빌라, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 완경사지세내에 소재하는 세장형의 토지로서, 지반 조성하여 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 공히 건물내 급.배수 및 위생설비 등이 되어 있으며, (3)건물 3층(현황 "주택")은 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.29
- 배당요구종기일
- 2021.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 세아디엔씨 | 점포 비동(77.8㎡) 2015.07.01. ~ 현재 | 사업:2015-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.12.28 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.02.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.04.05 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.04.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.04.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.06.23 | 가압류 |
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