경상남도김해시내동다가구주택경상남도 김해시 내동 158-15
과거 경매 이력
경매 2019타경11490
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 395.33㎡(119.587평)
- 개시결정
- 2019.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)(변경전:부원새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,769만 6,050원
- 매각가
- 4억 4,419만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.22 | 6억 8,769만 6,050원 | 유찰 |
| 2차2020.08.21 | 5억 5,015만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.16 | 4억 4,012만 6,000원36% | - |
| 매각 444,190,000원 (64.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-23 | ||
| 납부 : 2020-10-07 | ||
| 배당기일 : 2020-11-25 | ||
| 배당종결 : 2020-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.07.22 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,769만 6,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,945만 1,000원 |
| 건물 | 80.43㎡(24.33평) | 9,370만 950원 |
| 건물 | 124.8㎡(37.752평) | 1억 4,539만 2,000원 |
| 건물 | 124.8㎡(37.752평) | 1억 4,539만 2,000원 |
| 제시외 | 65.3㎡(19.753평) | 3,376만 100원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 349만 7,412원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2019.08.12
- 보존등기일
- 2016.05.09
- 공시가격
- 417,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해내동초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은정비된 단독주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 차량출입 가능하며, 대중교통사정도 무난한 편임.
- 세로장방형의 토지로서 인접도로와 동고평탄하나 북서측 인접지보다 약 3미터 낮으며주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 6미터폭의 아스콘포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.09
- 배당요구종기일
- 2019.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공혜경 | 주거용 101호 전부 | 전입:2018-11-08 확정:2018-11-08 배당:2019-10-15 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 보:5,500만원/5,000만 원, 확: 2018.11.08/2019.04.30 |
| 박동엽 | 주거용 | 전입:2016-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이병대 | 주거용 202호 전부 | 전입:2019-03-25 확정:2019-03-07 배당:2019-08-23 | 보:57,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이성균 | 주거용 201호 전부 | 전입:2016-12-28 확정:2016-12-30 배당:2019-10-18 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이영희 | 주거용 301호 전부 | 전입:2016-10-10 확정:2016-10-10 배당:2019-10-08 | 보:145,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조천권 | 주거용 302호 전부 | 전입:2018-03-05 확정:2018-03-05 배당:2019-08-23 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한영아 | 주거용 102호 전부 | 전입:2019-04-24 확정:2019-04-24 배당:2019-09-16 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.05.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.05.09 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.05.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.05.13 | 주택임차권(301호) |
| 갑(3) | 2019.07.30 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.08.19 | 압류 |
| 을(4) | 2020.03.17 | 주택임차권(302호) |
| 갑(5) | 2020.04.09 | 압류 |
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