경상남도김해시내동다가구주택경상남도 김해시 내동 158-14
과거 경매 이력
경매 2019타경11506
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 395.33㎡(119.587평)
- 개시결정
- 2019.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,151만 5,040원
- 매각가
- 4억 3,777만 7,000원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.22 | 6억 8,151만 5,040원 | 유찰 |
| 2차2020.10.22 | 5억 4,521만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.24 | 4억 3,617만원36% | - |
| 매각 437,777,000원 (64.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-06 | ||
| 납부 : 2020-12-24 | ||
| 배당기일 : 2021-02-26 | ||
| 배당종결 : 2021-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.09.22 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,151만 5,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,241만 2,000원 |
| 건물 | 80.43㎡(24.33평) | 9,072만 5,040원 |
| 건물 | 124.8㎡(37.752평) | 1억 4,077만 4,400원 |
| 건물 | 124.8㎡(37.752평) | 1억 4,077만 4,400원 |
| 제시외 | 65.3㎡(19.753평) | 3,682만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 966원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2019.08.14
- 보존등기일
- 2016.05.03
- 공시가격
- 417,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내동사거리 남서측 인근에 위치하며 부근은 정비된 주택지대임.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 대체로 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 소로3류가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.03
- 배당요구종기일
- 2019.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김귀술 | 주거용 101호 | 전입:2017-07-25 확정:2017-07-25 배당:2019-09-25 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김유진 | 주거용 301호 | 전입:2018-04-23 확정:2018-04-09 배당:2019-08-21 | 보:150,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김창규 | 주거용 302호 | 전입:2016-12-20 확정:2016-12-20 배당:2019-10-21 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김태은 | 주거용 102호 | 전입:2019-08-07 확정:2019-08-07 배당:2019-10-04 | 보:10,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김호진 | 주거용 302호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2019.06.19 |
| 박정선 | 주거용 201호 | 전입:2016-05-24 확정:2016-05-24 배당:2019-10-01 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박춘상 | 주거용 202호 | 전입:2017-06-14 확정:2017-05-24 배당:2019-08-21 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신은진 | 주거용 203호 | 전입:2017-07-24 확정:2017-08-07 배당:2019-09-03 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,[현황서상 확:2017.07.24] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.05.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.05.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.05.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.07.29 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.08.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.04.09 | 압류 |
| 을(3) | 2020.07.17 | 주택임차권(203호 전부) |
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