경상남도김해시내동단독주택경상남도 김해시 내동 155-13 (경남 김해시 금관대로1325번길 17-16)
과거 경매 이력
경매 2021타경102191
창원지방법원 10계 (055-239-2120)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.23㎡(53.007평)
- 개시결정
- 2021.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,568만 2,400원
- 매각가
- 1억 6,099만 9,999원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 3억 1,568만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2022.03.10 | 2억 5,254만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.04.14 | 2억 203만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.05.18 | 1억 6,163만원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.06.22 | 1억 2,930만 4,000원59% | - |
| 매각 160,999,999원 (51%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 158,475,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-04 | ||
| 납부 : 2022-07-14 | ||
| 배당기일 : 2022-09-14 | ||
| 배당종결 : 2022-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.16 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,568만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,203만 5,000원 |
| 건물(2) | 91.38㎡(27.642평) | 3,472만 4,400원 |
| 건물(2) | 73.35㎡(22.188평) | 2,787만 3,000원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 5.7㎡(1.724평) | 57만원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 758원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2021.04.02
- 공시가격
- 138,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해시 내동 소재 "내동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 완경사지대내 조성된 세장형의 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.30
- 배당요구종기일
- 2021.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진영 | 주거용 1층 전부(방4칸, 거실겸주방2, 욕실2) 2007.11.10. ~ 현재(재계약일자) | 전입:2001-12-17 확정:2020-12-29 배당:2021-06-01 | 보:23,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [전:김진영의 배우자 전입일자] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.05.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.02.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.09.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.15 | 임의경매 |
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