경상남도김해시내동다가구주택경상남도 김해시 내동 151-15
과거 경매 이력
경매 2020타경3884
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 461.02㎡(139.458평)
- 개시결정
- 2020.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 부원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,861만 480원
- 매각가
- 7억 199만 9,000원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.08 | 10억 5,861만 480원 | 유찰 |
| 2차2020.10.06 | 8억 4,688만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.11 | 6억 7,751만원36% | 유찰 |
| 4차2020.12.08 | 5억 4,200만 8,000원48.8% | - |
| 매각 701,999,000원 (66.31%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 635,785,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-08 | ||
| 납부 : 2021-01-26 | ||
| 배당기일 : 2021-03-16 | ||
| 배당종결 : 2021-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.09.08 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,861만 480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,430만원 |
| 건물 | 53.1㎡(16.063평) | 4,396만 6,800원 |
| 건물 | 203.96㎡(61.698평) | 2억 2,517만 1,840원 |
| 건물 | 203.96㎡(61.698평) | 2억 2,517만 1,840원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 354만 4,486원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2020.03.19
- 보존등기일
- 2016.02.17
- 공시가격
- 718,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해내동초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 건부지로 이용중입니다.
- 대상 물건 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.17
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현욱 | 주거용 1층 전부(101호) | 전입:2018-03-14 확정:2018-03-14 배당:2020-04-02 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김남희 | 주거용 3층 일부(302호) | 전입:2018-09-04 확정:2018-09-04 배당:2020-05-21 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김종현 | 주거용 3층 일부(304호) | 전입:2016-03-15 확정:2016-03-15 배당:2020-03-30 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박동협 | 주거용 | 전입:2020-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박병현 | 주거용 2층 일부(204호) | 전입:2018-04-06 확정:2018-03-22 배당:2020-03-23 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 백홍규 | 주거용 2층 일부(201호) | 전입:2018-02-22 확정:2018-03-02 배당:2020-03-20 | 보:55,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오주홍 | 주거용 | 전입:2016-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 윤태웅 | 주거용 2층 일부(202호) | 전입:2019-11-15 확정:2019-11-04 배당:2020-05-18 | 보:75,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한동곤 | 주거용 3층 일부(301호) | 전입:2016-09-05 확정:2016-09-05 배당:2020-04-23 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 차:월5만원] |
| 황종호 | 주거용 3층 일부(303호) | 전입:2018-09-20 확정:2018-08-17 배당:2020-04-01 | 보:95,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.02.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.02.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2020.03.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.09 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.03.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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