경상남도김해시내동다세대주택경상남도 김해시 내동 142-13 세광빌라 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2011타경10026
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 39.35㎡(11.903평)
- 건물면적
- 65.1㎡(19.693평)
- 개시결정
- 2011.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구자영 / 구자영
- 채권자
- 한국주택금융공사채권관리자한국외환은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 4,852만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.25 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.12.28 | 4,000만원20% | - |
| 매각 48,520,000원 (97.04%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 45,780,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-02 | ||
| 납부 : 2012-01-20 | ||
| 배당기일 : 2012-02-22 | ||
| 배당종결 : 2012-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.21 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2011.11.25 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.35㎡(11.903평) | 2,000만원 |
| 건물 | 65.1㎡(19.693평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 8,259원 |
| 건물 | 평 | 152만 3,384원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.07.21
- 공시가격
- 36,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '내동초등학교'북동측 인근에 위치.부근은 다가구주택, 단독주택등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 도심에 위치하여 제반교통여건 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.13
- 배당요구종기일
- 2011.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김사련 | 주거용 302호 방2칸 | 전입:1992-01-11 확정:2011-09-16 배당:2011-09-16 | 보:35,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤원식 | 주거용 302호 방1칸 | 전입:2005-06-24 확정:2011-09-16 배당:2011-09-16 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.01.13 | 소유권이전(매각) | |
| 2005.01.13 | 근저당 | |
| 2005.03.25 | 근저당 | |
| 2005.06.17 | 근저당 | |
| 2007.03.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.13 | 압류 | |
| 2010.12.24 | 가압류 | |
| 2011.06.13 | 압류 | |
| 2011.06.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-윤원식으로부터 설비공사비 8,400,000원에 대한 유치권 신고 있음, 성립여부 및 범위 불분명
- ▶대항력 있는 임차인 있을 수 있음
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