경상남도김해시내동다세대주택경상남도 김해시 내동 135-3 다세대주택 1층 101호,103호
과거 경매 이력
경매 2016타경581(1)
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 61.062㎡(18.471평)
- 건물면적
- 67.4㎡(20.388평)
- 개시결정
- 2016.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문인식 / 문인식
- 채권자
- (주)케이씨알자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 5,356만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.12 | 5,600만원 | - |
| 매각 60,000,000원 (107.14%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2016.07.13 | 5,600만원 | 유찰 |
| 3차2016.08.10 | 4,480만원20% | - |
| 매각 53,560,000원 (95.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-09-20 | ||
| 납부 : 2016-09-19 | ||
| 배당기일 : 2016-11-22 | ||
| 배당종결 : 2016-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.05.12 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.506㎡(9.833평) | 1,650만원 |
| 토지 | 28.556㎡(8.638평) | 1,430만원 |
| 건물 | 35.88㎡(10.854평) | 1,350만원 |
| 건물 | 31.52㎡(9.535평) | 1,170만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 4,405원 |
| 건물 | 평 | 123만 5,961원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2016.02.03
- 보존등기일
- 1992.01.20
- 공시가격
- 20,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창원지방법원 김해시법원 서측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대임
- 본건까지 차량접근 가능, 관내 대중교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됨
- 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 현황 공동주택용지로 이용중임
- 본건이 속한 건물 북서측으로 노폭 8m 내외, 남서측으로 노폭 4m 내외의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.30
- 배당요구종기일
- 2016.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성옥 | 주거용 101호,103호 전부 | 전입:2003-04-17 확정:2003-04-18 배당:2016-04-14 | 보:33,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.04.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2003.09.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2004.01.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2016.01.25 | 강제경매 |
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